公积金贷客服电话全国客服人工热线电话在线最新2022(今日更新中)想用公积金贷款买房,是不是只要缴满六个月,就可以申请贷款了?

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对于选择贷款买房的人来说,公积金贷款显然比商业贷款更有优势,所以能用公积金贷款自然是用公积金贷款比较好。不过,要用公积金贷款,需要先交纳公积金才行。那么,公积金需要缴纳多久才可以贷款呢?

公积金缴纳多久可以贷款?

一般来说,如果想要申请公积金贷款,至少是需要连续缴纳公积金达到六个月以上。当然,这仅仅是最低要求。事实上,就算连续缴满了六个月以上,也未必就能申请公积金贷款。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

首先,在不同的地方,可能会有不同的规定,比如有些地方可能就需要连续缴纳12个月以上才能申请公积金贷款。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

其次,有些地方要用公积金贷款买房,不仅对公积金的缴纳时间有要求,同时还对社保的缴纳时间有要求。比如有的地方可能需要连续缴纳1—2年的社保才能买房。而公积金一般跟社保是一起交的,所以社保需要交多久,公积金也就需要交多久。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

再次,就是想要申请公积金贷款,不仅要看缴纳的时间是否达到要求,而且还要看缴存的金额够不够。因为要申请公积金贷款,能申请到的贷款金额通常跟缴存金额的多少有很大关系。如果缴存的金额太少,能贷到的款不多,也就没太大意义。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

很多人虽然公积金的缴纳时间够了,却最终还是放弃使用公积金贷款,主要原因就是公积金缴存额度太少,能申请到的公积金贷款与自己想要申请的贷款额度相差太远。那么,如果想要申请公积金贷款,需要缴存多少公积金才行呢?文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

公积金要缴存多少才能申请公积金贷款?

对于公积金需要缴存多少才能申请贷款,并没有具体的要求,通常是缴存金额越多能申请的贷款金额就越多。不过,各个地方对于公积金贷款的额度都有一个上限,就算缴存的公积金再多,贷款额度也不能超过这个上限。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

从利益最大化来说,肯定是可以把公积金贷款的额度全部用完最好。那么,如果要把公积金贷款的额度用完,需要缴存多少公积金呢?这又跟每个地方公积金贷款额度上限及计算方式的不同而不同。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

比如,以长沙为例,公积金贷款的可贷额度=(公积金月缴存金额×12×未来可缴存年限+公积金个人账户余额)×2,而个人公积金贷款额度的上限为60万。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

从该城市的公积金贷款额度的计算公式可以看出,一个人可以申请到多少公积金贷款,除了跟缴存金额有关外,还跟每月缴存金额及可缴存的年限有关。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

假如每月缴存金额为1000元,可缴存年限为20年,那么就需要累积缴存6万元后,才能申请到60万的公积金贷款。而如果要累积缴存6万元,以每月缴存1000元的速度,需要花5年的时间。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

由此可见,虽然按规定公积金最短只需缴纳六个月就能申请公积金贷款,可真想要用公积金贷款买房,缴纳的时间可能会长很多。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/30261.html

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  • 本文由 发表于 2022年11月13日 18:56:44
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