1、前期沟通：了解专利评估的目的和意愿；
2、签订《资产评估业务约定书》。明确专利评估目的、专利评估范围、专利评估基准日及委托方的各项要求；
3、现场勘察，了解专利产品法律、技术、产业等因素及发展规划等状况；
4、指导企业填报评估资料；
5、市场调研，资料收集，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
6、专家论证，评定估算，报告三级审核；
7、出具专利评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；
8、出具正式专利评估报告。

专利类型分类：发明专利、实用新型专利、外观设计专利。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　专利资产权益:专利所有权和专利使用权。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　专利使用权具体形式:专利权独占许可、独家许可、普通许可和其他许可形式。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　专利“三性”:即新颖性、创造性和实用性。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　专利资产：是指权利人所拥有的，能持续发挥作用且能带来经济利益的专利权益。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

专利评估方法：

　　1、市场交易对比法文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　可以将现有专利与最近售出的类似专利进行比较，以此来确定该专利的市场价值。选取的参照项目与被评估资产的经济指标、技术特征具有可比性，同时资料是可收集到的。随着国内知识产权交易所的活跃程度逐渐加大，未来市场法的应用将会逐步扩大。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　2、收益法（益现值法）文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　收益法可以说是专利资产评估的首选方法，也是国内、国际通用的资产评估方法。收益法也叫收益现值法，是指通过估算专利资产未来寿命期内预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定专利资产价值的一种评估方法。其核心是收益年限、收益额、折现率。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　3、成本法文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　当某项专利技术尚处于早期开发阶段时，其研究结果具有强烈的不确定因素，导致专利的经济收益较难确定，或者收益预测结果的不确定性较大，用成本法或者期权定价法更为合适。其成本包括合理的成本、利润和相关税费等。期权定价还要考虑未来的投入、收益现值、波动率、无风险收益率等因素。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

专利权评估注意事项：

　　1.如果一项专利，即不具有新颖性，将来又不能为拥有人带来经济利益，则不能称之为评估意义上的专利资产。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　2.评估对象为专利所有权的，应当关注专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式，并关注其对专利所有权价值的影响。评估对象为专利使用权的，应当明确专利使用权的具体形式。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　3.是否与其它无形资产如商标权、非专利技术等共同发挥作用，注意价值的分割。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html

　　4.要明确专利资产的基本状况，通常包括：专利名称；专利类别；专利申请的国别或者地区；专利申请号或者专利号；专利的法律状态；专利申请日；专利授权日；专利权利要求书所记载的权利要求；专利使用权利。文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html 文章源自千度号-https://www.taibaowl.com/44923.html